TK Maxx’s success in Watford serves as a catalyst for investing in new build residential apartments, particularly on Sydney Road, offering a compelling investment opportunity
– 耗资9300万英镑的TJX欧洲总部坐落于伟福镇，标志着这一城镇具有着无限的创新机遇和强盛的发展势头。TK Maxx公司的战略性扩张使伟福镇成为投资者的首选之地，为该地经济发展带来了强大动力。
– TK Maxx公司决定在伟福镇投资并设立欧洲总部！这一举动使以悉尼路为代表的新建住宅成为诱人的投资机会，并为伟福镇的繁荣商业中心和零售业提供了发展潜力巨大的投资机遇。
坐落于伦敦的伟福镇是一个具备创新和可持续发展能力的城市。
在美国TJX欧洲总公司9300万英镑的投资下，这个城市即将迎来新生。
TJX欧洲总公司总裁路易丝·格林利斯宣布：
“我很高兴地告诉大家，我们在伟福镇开设了TJX的新办公园区。这个现代化且具有包容性和协作性的空间，将提升我们的文化底蕴，并满足我们不断增长的业务需求。”
TJX公司是美国最大的服装零售公司，2023年8月入选2023年《财富》世界500强排行榜，排名第285位。它与普华永道（PWC）、毕马威（KPMG）和拉夫劳伦（Ralph Lauren）一样，都属于蓝筹股公司，并且都在伟福镇设立了办公室。
而TK Maxx是TJX公司旗下的领先品牌，同时，它也是一个正在规划战略扩张的零售品牌。
TK Maxx在伟福镇Atria的商场共有三层，占地30557平方英尺，它将重新定义这个城市的零售业。
同时，TJX公司激增的45.2%的营业额凸显了伟福镇猛烈的经济势头，于是他们将伟福镇定位为主要的投资目标。
由于TK Maxx 在伟福镇开业，许多人看到了这个城市的投资机会而来到了这里。他们中的许多人是从香港过来的移民者，因为这里不仅有投资机会，还有完善的华人设施。比如华人超市、餐馆以及华人社区学校https://www.watfordchineseschool.co.uk。齐全的基础设施为他 们提供了完备的生活保障。
TK Maxx 的成功是投资伟福镇新建住宅公寓（尤其是悉尼路）的巨大前景。
以下是几个重要的原因：
经济发展前景：TJX欧洲总部和TK Maxx的入驻使伟福镇成为了一个繁荣的商业中心。
这样一来，对高端生活有所追求的人将纷至沓来，这会大大推动人们对住宅房产的需求。
战略性零售中心： TK Maxx 的战略性扩张以及拉夫劳伦公司的出现巩固了伟福镇作为零售业中心的地位。 伟福镇计划建成的大型购物中心和零售店为这里带来了鲜活的气氛，提升了住宅房产的价值前景。强盛的经济势头：TJX公司销售额激增的报道彰显了伟福镇优异的升值潜力。投资一个正在崛起的城市，可以保证潜在资本增值，从而为投资者提供丰厚的投资回报。蓝筹股公司的出现为这个地区带来了许多高薪工作岗位，使伟福镇的人口激增。
除此之外，便利的华人设施也吸引了大量的香港投资者，如华人社区学校和华人购物商场。
悉尼路——伟福镇的全新住宅公寓。
在这里，奢华生活与优越地理位置完美融合，毗邻当地交通枢纽，步行即可到达英国最大的购物中心之一 Atria。如今当地租赁需求旺盛，现代住房供不应求。预计在2035年，伟福镇地区将会有超过35,000人的住房短缺。一旦结合Value Invest 的投资模式，您在伟福镇抓住绝佳房产投资机会的黄金机遇就已到来。
您的投资即将迎来成功：
如需了解在伟福镇投资的更多信息，请阅读这篇关于伟福镇公寓出售的文章。
还在寻求更深入的投资见解？不妨浏览《投资悉尼路》一文。
如有任何问题，或者希望投资悉尼路，请随时通过填写下方的联系信息与我们取得联系。
悉尼路将会为您的投资带来成功。
选择悉尼路：明智投资，战略布局，迎接成功。——伟福镇
最适合您的房地产投资策略将取决于您的个人情况和投资目标。
房地产投资是积累财富和获得被动收入的有效途径，但也可能成本高昂。
如果您想用较少的资金进行房地产投资，可以采取一些措施来降低成本
如果您正在考虑成为购房租赁的业主，了解与房地产投资相关的税务问题非常重要。
购买用于投资的房产时，您将面临租金所得税、资本利得税和印花税等各种税费。
Value Invest独特的投资方法能为您的投资尽可能地降低税费。
您可以联系我们了解详细情况。
购房租赁按揭是专门为想要购买房产并将房产出租给租客的投资者设计的。
由于传统住宅抵押贷款机构通常不太愿意向投资者提供服务。
因此，如果你想购房租赁，除了直接购买物业外，还可以选择使用投资物业抵押贷款。
投资物业抵押贷款是为那些想要购买房产并出租给租户的人提供的。
有经验的投资者和新手投资者都可以使用它们，但它们比传统的住房抵押贷款有更多的规则。
随着英国房地产市场被证明是一种可靠又安全的投资方式，越来越多的海外投资者开始将资产转至英国，而非在本国进行投资。
近年来，选择在英国投资的新加坡买家数量激增。
他们希望充分利用英国高昂的租金回报与自身更能承受的价格，来获得比在其它国家投资更高的利润。
在过去的三年里，从香港移民到伟福镇的人数激增。因为这里靠近华人聚居区，并且有华人社区学校为来自香港的移民者提供粤语教育。从香港购买英国房产是绝对可行的，这也是一种香港投资者的热门选择。如果你正在考虑从香港购买英国房产，做足充分的研究并寻求专业建议是非常重要的。有许多机构专门帮助外国人在英国购买房产。这些机构可以帮助你找到合适的房产，获得抵押贷款，并管理你的投资。我们Value invest公司就成功地帮助过许多香港投资者在英国找到了合适的房产。
非英国居民完全可以从海外参与英国房地产投资。
英国对外国人购买英国房产没有任何的限制。
Value Invest 目前提供的所有开发项目都是新建项目，或采用了最新的环保技术，为您的投资提供了未来保障。英国尝试通过大幅提高出租物业的能源效率，从而在2050 年实现净零碳排放，所以英国的房地产市场可能会发生重大变化。因此， Value Invest 致力于在能源效率方面保持领先地位。
在Value Invest的保证租赁期间，物业将由指定的管理公司管理。该公司负责营销、寻找租户和日常维护等责任。若您选择自行管理物业也有着一定的优势。比如降低月度支出，并获得作为房东的经验。不过，我们认为利用经验丰富、声誉良好的物业管理公司是确保投资顺利与成功的最佳方式。
Value Invest正在成为英国房地产投资领域最受尊敬和最值得信赖的品牌之一。
凭借在房地产领域超过68年的资深经历，我们建立了独特的模式并获得了良好的声誉，成为英国最好的房地产投资公司之一，为来自世界各地的客户提供最好的客户服务。
以下是几点能让您知道为什么选择Value invest，并了解众多投资者对我们印象深刻并成为我们忠实客户的原因。
房地产投资公司是向投资者出售投资物业的机构。
我们的任务是连接开发商和投资者，省去房地产中介等中间商，提供简化的销售流程。
这种与房地产投资公司合作的方式适
Value Invest 由八名权威的房地产专家组成，每个人都致力于为客户提供畅通无阻的投资之旅。我们在英国、阿联酋和新加坡均设有办事处。并且，我们在英国的几个房地产投资热点地区都有开展业务，以保持行业领先地位。
我们的渠道具有灵活性与细节性，这确保了我们能向投资者提供关于英国房地产市场最新相关信息，使我们的投资者始终走在市场最前沿。
了解更多关于我们优秀销售、客户服务、交易后服务、市场营销和行政团队的信息。
Value Invest是一家快速发展的英国房地产投资公司，我们与行业领先的房地产开发商合作，直接向投资者出售最佳的购房租赁机会。
我们专注于将购房租赁投资者与英国最优质的投资物业联系起来。并且，我们的专业团队将协助投资者完成整个投资过程。
我们的公司总部位于英国伦敦西北部的伟福镇，并在阿联酋和新加坡设有分公司。
如果您正在寻找一条低风险、高回报的投资道路，那么房地产投资对您来说是一条不错的途径。
如果您希望获得长期的财务保障，那么，投资可用于租赁的房产是您不二的选择。投资租赁房产所获得的收益将远远超过其它的投资方式。
然而，世界上并没有零风险的投资。
因此，如果您正在考虑投资房地产，最重要的是权衡利弊，并进行彻底的研究，以确保做出明智的决定。
与任何投资一样，投资房地产并非没有风险。
了解房地产投资的风险并采取措施最大程度地降低风险，可以减少投资亏损的几率。
这些风险包括：
既然您投资房产是为了最大限度地利用其潜在回报，您自然想知道需要多长时间才能开始看到银行账户上的收益。但是，没有一个简单的答案适用于所有的房产。因此，从房地产投资中看到回报所需的时间取决于您投资的房产类型。例如，您投资的房产已经开始出租，您就可以立即从每月的租金中看到收益。通常情况下，在租户签订合同入住您的房产之前，您是无法看到租金收入收益的。因此，对您来说房产的空置期越短越好。
在当前的经济氛围下，房地产是否是一项优质投资正成为许多投资者权衡信息以做出决策的关键。尽管房地产投资存在着一定的缺点，但对比之下利大于弊。所以对任何人来说，房地产都是一个强有力的长期投资选择。 这也解释了为什么它长期以来都备受关注并吸引了广泛投资者的原因。
服务式公寓是目前最流行的新型房地产投资形式之一。 服务式公寓指的是将设施齐全的房产出租给客人，同时提供酒店所能提供的服务。因此，它们也被称为 “公寓式酒店”。与传统的 “购房租赁式”房产不同，购房租赁的租户通常会签订为期 6-12 个月的合同。而服务式公寓则由客人自行决定入住时间，通常入住时间要短得多。
场外房产吸引了很多希望投资房地产市场的投资者。但对于新手来说，它可能不太友好，且难以理解。虽然它与期房（off-plan property）是一个相似的术语，但两者所指的房产种类却截然不同。如果一个房产被描述为场外房产，那么它并没有在公开市场上向潜在买家发售或挂牌，而是关起门来进行交易。您不会在房产门户网站上找到该房产，也不会看到房产中介的广告，卖方会通过其他渠道出售房产。因此，场外市场通常被认为是一个秘密的房地产市场。
在英国，学生房产是最受欢迎的房产投资方式之一。它具有价格低廉、需求持续高涨且没有空置期的特点。因为您需要尽可能地使自己的利益最大化，所以在选择投资项目时，学生房产投资的地点显然非常重要。英国的几个大城市是投资学生房产的最佳地点。我们认为只推荐一个城市并不是最佳答案，因此我们根据投资者在投资学生房产中的应该注意的关键点提了一些建议。
投资者向我们问得最多的问题之一就是，英国最好的房地产投资地点是哪里。没有哪两个城市的房地产市场是相同的。房地产投资者应该在他们想要投资的城市寻找以下三个主要特征:可负担 — 不用为投资房产支付过高的费用，这通常会降低租金收益。高租金 – 租户需求高的地区不仅租金会增长，而且空置期的几率也会降低。高房价增长 – 房价增长高于平均水平的地区比较理想，这意味着投资者将从资本增值中获得更高的收益。
期房是您会在我们的网站上看到的一个术语，但这个术语的含义可能并不明确。简单来说，投资期房是指购买仍处于规划或建设阶段的房产。 这意味着您需要等待该物业完工并迎接租户后，才能开始从中收取租金。这与传统的购房租赁投资不同。在传统投资中，如果您购买一套已经完工的房产，一旦出租，就可以开始收取租金。
房产投资者首先要问自己的一个问题是，自己想投资什么样的房产。 对于大多数投资者来说，可以选择以下两种途径。学生物业 – 出租房产供学生在大学期间居住。住宅物业 – 出租房产给社会租户，供其长期居住。这两种选择都是有效的投资策略，都能够带来丰厚的收益。同时，这两者都有各自的优缺点。
资本增值是指房产随着时间的推移而升值。这是房产租赁投资的一个重要方面。通过资本增值，投资者可以在出售投资房产时获得巨额回报。资本增值也称为资本增长，是房地产投资的独特优势之一。除了租金收入，资本增值也是投资者获得投资收益的方式之一，但这更倾向于一种长期策略。
租金收益率是租房投资者计算每年租金收入回报的一种方法。 这通常以初始投资额的百分比表示。租金收益率的计算方法是：用购买房产的价格除以年租金，再乘以 100。
例如，如果投资者以 20 万英镑的价格购买了一处房产，并希望每月从中赚取 800 英镑的租金，那么他的租金收益率就是 4.8%。
与任何投资一样，房地产投资也有一定的风险。但这并不意味着您不应该在2024年投资房地产。您只需要了解房地产投资的一些关键问题，价格波动和租赁市场的变化，即可进行房地产的投资。当您投资房产时，您会以特定的价格购买房产。而这样做的目的是为了以后能以更可观的价格出售。这样，您就能从投资中获得资本增长收益。如果房产价格出现负面波动，您的房产贬值，那么您可能很难以高于购买时的价格出售房产。同样，租赁市场的变化也会严重影响租金收益。与房产价格下降一样，如果一个地区突然变得不那么适宜居住，从而导致租赁需求下降，那么平均租金成本也会随之降低。
虽然 2024 年出现了一些挑战，如抵押贷款利率上升和房价下跌。但预计未来几年房地产市场将有所改善。并且在未来五年内，一些地区的资本增长率可能将高达 11.7%。
对于购房者来说，这是一个绝佳的机会，这样就可以在价格相对较低时购入英国房产。
不过，最重要的是房产投资是一项长期战略，不能指望快速致富。
但如果您有耐心，打好自己的牌，将来就能获得意想不到的收益。
购房租赁指的是购买房产，然后通过将其出租给租户来赚钱。这是一个范围很广的术语。它可以指以租赁为目的而出售的所有房产，也可以指任何希望通过购买房产而成为房东的人。
所以您也可能会看到 “购房租赁”（buy-to-let）被称为 “购房转租”（buy-to-rent）。但从本质上讲，这两个词的含义是相同的。
© 2024 伟路投资公司保留所有权利
